¿Qué es exactamente una agencia de fomento de alquiler?
–Una Agencia de Fomento del Alquiler, como es nuestro caso, es una empresa privada, homologada por la Junta de Andalucía, que acerca en la medida de sus posibilidades las subvenciones que, a nivel autonómico, se ponen a disposición del ciudadano para el alquiler de las viviendas.
En nuestro país ha existido desde siempre una cultura de compra, por encima de la de alquilar una vivienda ¿Está cambiando esta tendencia?
–Como todos sabemos ahora mismo, la compra de una vivienda es casi imposible debido a la situación económica en la que nos encontramos. Por esta razón, el alquiler está cada vez más en auge. Nosotros ayudamos a esas personas que, hoy por hoy, no pueden comprar una casa
¿Qué diferencia a una Agencia de fomento de Alquiler de una inmobiliaria convencional?
–La diferencia más importante está en que nosotros no cobramos nada al inquilino por la búsqueda de vivienda. Nuestros honorarios se le cobran por la tramitación de la ayuda, pero no cobramos ninguna comisión por conseguirle la vivienda, eso es un servicio gratuito. Una inmobiliaria, en cambio, le cobrará una mensualidad y siempre sin la tramitación de la ayuda.
¿en qué consisten esas ayudas al inquilino?
–Los inquilinos van a cobrar hasta el 40% de lo que pagan por renta mensual, con una cantidad máxima de 266 euros. Este sería el principal beneficio. Además, el grupo de personas a las que llegan estas subvenciones que gestionamos es muy amplio, porque todos los menores de 35 años pueden optar a ello, al igual que personas con capacidad reconocida de más de un 40%, personas procedentes de rupturas familiares, familias monoparentales, personas que hayan sufrido violencia de género, familias numerosas... en fin, muchísimas personas pueden beneficiarse de estas ayudas.
¿Qué ventajas encuentra el propietario en una Agencia de Fomento de Alquiler?
–A todos los propietarios que nos visitan y ponen su vivienda en alquiler con nosotros, le regalamos un seguro de impagos y desperfectos de su vivienda, con muchísimas coberturas. Esto supone una tranquilidad adicional para ellos. Por su parte, los inquilinos que alquilan a través de Aruncy, saben que si no pagan sus mensualidades, no perciben la subvención. Este es por tanto el mejor aval con el que puede contar el propietario. Además, éste se beneficia de una reducción del 100% de los impuestos que genera la renta mensual por alquilar su vivienda a través de nuestra agencia.
¿Cómo son las viviendas que los propietarios ponen al servicio de los inquilinos?
–Las viviendas que ofrecemos al inquilino cumplen con las mínimas condiciones de uso exigidas. Todas están en perfecto estado para que quien vaya a habitarla pueda vivir en ella con plenas garantías. Para ello, revisamos todas las viviendas, hacemos fotografías de las mismas y las colgamos en nuestra página web, wwwaruncyalquileres.com, para que puedan estar a la vista de todos los interesados. Un escaparate fantástico.
¿Cómo ha evolucionado Aruncy desde sus comienzos?
–Desde hace año y medio, que Aruncy comenzó su andadura en Utrera, hemos crecido muchísimo. De tener dos empleados y una oficina, hemos pasado a disponer de 14 oficinas y alrededor de 70 empleados. Actualmente estamos presentes en todas las provincias de Andalucía salvo en Huelva y en Jaen, que es donde vamos a ampliar ahora. Si en tiempos de bonanza una ayuda siempre viene bien, en tiempos de crisis son más solicitadas.
