El portavoz del Grupo Municipal Socialista, Antonio Muñoz, ha reclamado hoy a José Luis Sanz que elimine de su plan de venta de solares y edificios adscritos al patrimonio municipal los terrenos de la calle Arrayán y Divina Pastora, en el Distrito Casco Antiguo, y se mantenga así el proyecto de un pulmón verde y para actividades socioeducativas acordado con entidades vecinales y educativas del entorno.
«No vamos a consentir que Sanz lo venda al mejor postor para que, al final, se construya un nuevo complejo de apartamentos turísticos en el Centro. Este solar debe mantenerse bajo titularidad pública para que se convierta parte en una zona verde y parte en espacios donde desarrollar actividades socioeducativas, dada la actual carencia de este tipo de espacios en esta zona del Casco Antiguo», ha dicho Muñoz. Por la venta de estos suelos, Sanz pretende obtener 5 millones de euros, según el borrador del Plan de Enajenaciones e Inversiones elaborado para el periodo 2024-2025 y sobre el que ha de pronunciarse aún el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente.
En el último mandato socialista, el Ayuntamiento de Sevilla adquirió las dos terceras partes del solar que, junto a la que ya poseía, permitió que todo el terreno fuera titularidad municipal. La compra se ejecutó entre mediados y finales de 2021 y, una vez incorporada al patrimonio público, el planteamiento inicial era enajenarlo. Sin embargo, tras un acuerdo con entidades vecinales y educativas del entorno en 2022, esta posibilidad se descartó y los suelos finalmente se mantuvieron de titularidad pública, con el objetivo de configurar un pulmón verde para el barrio, atendiendo así a sus demandas.
«Ahora, José Luis Sanz vuelve a meterlo en su plan de venta de patrimonio municipal. Para nosotros es una línea roja. No daremos nuestro voto a favor si mantiene la venta de este solar y desoye a los vecinos y vecinas y entidades educativas. Junto con esta línea roja, le plantearemos a su gobierno un listado de nuevos equipamientos necesarios en otros barrios de nuestra ciudad, por ejemplo en los del Distrito Cerro-Amate, para que se incluyan en las inversiones a asociadas a la venta de patrimonio municipal», ha explicado Antonio Muñoz.
En opinión del portavoz del Grupo Socialista, no estamos ante un tema menor. «Ese plan contiene las inversiones que acometerá Urbanismo hasta el año 2027 a cargo de la venta de patrimonio de todos los sevillanos, sean solares o edificios. Y, en consecuencia, tenemos que ser muy escrupuloso en el destino de ese patrimonio municipal».
En concreto, en 2021 el Ayuntamiento de Sevilla, a través del Consejo de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, acordó la adquisición del proindiviso de las parcelas sin uso ubicadas entre las calles Arrayán y Divina Pastora, de forma que la titularidad completa del suelo pasó a ser propiedad municipal. La operación formaba parte del plan extraordinario de inversiones a través del Patrimonio Municipal del Suelo y tenía como objetivo desarrollar un proyecto integral y con visión de conjunto en estos terrenos, dando respuestas a peticiones de vecinos y vecinas de la zona aglutinados en torno al colectivo ‘Pulmón Verde’.
La parcela tiene 1.643 metros cuadrados. Estaba repartida entre suelos de titularidad pública (una tercera parte) y suelos de titularidad privada (dos terceras partes). Esta situación bloqueaba cualquier desarrollo de estos suelos que estaban, por tanto, sin uso. Por este motivo, el gobierno del entonces alcalde, Antonio Muñoz, planificó dentro del plan extraordinario de inversiones a través del Patrimonio Municipal del Suelo la adquisición del proinvidiso para poder ejecutar un proyecto integral para la zona.
En total, los suelos, calificados en el PGOU como Conjunto Histórico, se han valorado en 2,7 millones de euros, de los cuales una tercera parte (900.000 euros) eran ya de titularidad pública. Con esta operación, el Ayuntamiento abonó 1,8 millones de euros a los propietarios para así adquirir las otras dos terceras partes.
Posteriormente, y una vez acondicionada parte de este solar, Antonio Muñoz acordó con las comunidades educativas de los colegios del Casco Antiguo otorgar un uso provisional para actividades con el alumnado promovidas por las direcciones o las asociaciones de madres y padres de centros educativos de este entorno, mientras se realizaban la tramitación administrativa y urbanística para el desarrollo de un proyecto integral para el barrio. En concreto, del acuerdo participaron representantes de las comunidades educativas de los colegios Sor Ángela, Altos Colegios, San Isidoro, Jardines del Valle, Calderón de la Barca, Huerta de Santa Marina y de los IES San Isidoro y Velázquez, así como el colectivo Pulmón Verde.
De la Rosa dice que "no se hará nada sin consenso vecinal" en la calle Arrayán y acusa al PSOE de "confundir"
Tras estas declaraciones, el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, ha respondido que la finca será incorporada "al plan de inversiones cuando esté definida la propuesta", asegurando que "no se hará nada sin consenso vecinal".
De la Rosa apunta que "el proyecto que se llevará a cabo en este solar contará con el consenso de los vecinos y no se hará nada a sus espaldas", añadiendo que "de nuevo el PSOE se dedica a asustar a los vecinos con el único objetivo de paralizar y boicotear proyectos".
El edil puntualiza que "las prisas del PSOE por criticar lo que no existe le llevan a intentar confundir a los vecinos, por lo que le pedimos responsabilidad, sobre todo cuando quién tenía prevista la venta de este solar era el gobierno socialista, como queda recogido en el Plan Municipal del Suelo del año 2020", tras el cual según los socialistas fue acordado con el vecindario no vender el terreno y dedicarlo a un parque.
De la Rosa ha insistido que "este equipo de gobierno no llevará a cabo ningún proyecto sin haberlo acordado con los vecinos", insistiendo en que "las prisas del PSOE le llevan a criticar un proyecto que no existe y no está aprobado, ya que el plan municipal del suelo no es para definir propuestas".
